Projekt – Familienfreundlich wohnen
Roggen8 bietet sieben familienfreundliche Eigentumswohnungen mit offenen Raumkonzepten und ausdrucksstarker Architektur. Die hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnräume prägen ein flexibles und behagliches Zuhause, ideal für Familien. Liebevoll gestaltete Details mit hochwertigen Materialien und ein eigenes ökologisches und nachhaltiges Heizsystem in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgen für ein warmes Wohngefühl.
Wohnlage – Die Mischung aus ländlichem Ambiente und städtischem Komfort
Die ideale Lage zwischen den Wirtschaftszentren Winterthur und Zürich ermöglicht es, von den wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten zu profitieren und gleichzeitig das ruhige Leben in ländlicher Umgebung zu geniessen.
Embrach, eine malerische Gemeinde im Zürcher Unterland, ist ein idealer Wohnort für Familien. Mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und einem dichten Netz von Wander- und Radwegen bietet Embrach eine hohe Lebensqualität.
Embrach bietet somit eine ideale Balance zwischen städtischem und ländlichem Lebensstil und ist ein attraktiver Standort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In Embrach finden Sie neben den Kindergärten Station und Dreispitz auch die Primarschule Ebnet sowie die Sekundarschule Hungerbühl, die ein umfassendes Bildungsangebot für verschiedene Altersstufen bieten.
Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen aller Stufen, Einkaufsmöglichkeiten in den grossen Lebensmittelgeschäften und eine Vielzahl von Vereinen und Freizeiteinrichtungen tragen zu einem hohen Wohlfühlfaktor bei.
Eine Bibliothek und weitere Einrichtungen sorgen für eine vollumfängliches Angebot für die ganze Familie.
In Embrach können Sie von einer Vielzahl an Freizeitangebote profitieren. Es existieren Fussballplätze, Tennisplätze, eine Sporthalle, eine Badi, Familiengärten und viel mehr.
Roggenfeldstrasse 8
Eine Oase der Ruhe in familienfreundlicher Umgebung. Die Roggenfeldstrasse ist eine Sackgasse und liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone. Ideale Besonnung nach Süden und Blick ins Grüne zeichnen die Parzelle aus. Die Nähe zum benachbarten Schulhaus Ebnet und zu weiteren Einrichtungen wie dem Kindergarten Sonnenschein sowie den Schulen Gut Hohenbühl und Primarschule Roggenholz erleichtert Familien den Alltag. Die Supermärkte Coop, Migros und Aldi sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Und für Pendlerinnen und Pendler ist der Bahnhof Embrach bequem zu Fuss oder über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichbar.
Architektur
Roggen8 – wo zeitlose Architektur und moderne Eleganz aufeinandertreffen.
Geradlinige Formen und harmonische Materialien verschmelzen sanft mit der Umgebung, während grossflächige und bodentiefe Fenster das Grün der Natur direkt in Ihre Räume strömen lässt und eine einladende Atmosphäre schafft.
Die stimmige Umgebung ist mit viel Grün geplant und lässt durch die grosszügigen privaten Aussenräume und das begrünte Treppenhaus eine gekonnte Verbindung zwischen Aussen- und Innenräumen erahnen. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viele Sonnenstunden.
Ausstattung
Von Innen nach Aussen. Ausgangspunkt des Projektes Roggen8 waren die feinsinnigen Raumkonzepte als Kern der Vision, die sich nach Aussen entwickelten. Im Fokus steht ein nachhaltiger Umgang mit dem geschaffenen Wohnraum, der ein Höchstmass an Nutzungsflexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Roggen8 finden sich hybride Wohnräume mit Erweiterungsmöglichkeiten für persönliche Ideen.
Liebevoll ausgewählte Details und grosszügig bemessene Budgets gewähren den Käufern die Möglichkeit, die Wohnungen nach ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ganz so, wie es ihrem individuellen Stil entspricht.
Mit innovativen Küchenlösungen wie High-End-Küchengeräten von Miele, sowie modern ausgestattete Bäder mit Regendusche erwartet die Käufer einen sehr hochwertigen Innenausbau.
Die Ausbaumöglichkeiten entnehmen Sie bitte dem Kurzbaubeschrieb.
Highlights
- Familiengerechtes Wohnen in kinderfreundlicher Umgebung
- Grosszügige private Aussenräume zum Verweilen
- Offenes Wohnkonzept
- Alle Wohnungen mit 2 Nasszellen
- Eigene Waschmaschine/Tumbler perfekt untergebracht im Reduit
- Anschluss an das Glasfasernetz
- Elektrisch bedienbare Lamellen- und Sonnenstoren
- Beleuchtungskonzept und Schranklösungen in der Grundausstattung
- Eigene Wärmeerzeugung durch ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Freecooling-System mit Kühlunterstützung im Sommer
- Nachhaltige Stromerzeugung durch eigene Photovoltaikanlage und eigene Infrastruktur (ZEV-Lösung)
- Vorbereitete Ladeinfrastruktur inklusive Lastenmanagement für Ihr Elektroauto
Angebot
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Kontakt
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